IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE DRUENTO :

La rénovation énergétique d’un immeuble résidentiel à Druento, dans la province de Turin, combine l’isolation de l’enveloppe avec le remplacement du système de chauffage. Les panneaux Trespa^® Meteon^®, utilisés en trois couleurs et installés dans le cadre d’un système de façade ventilée, contribuent à la fois aux performances thermiques et acoustiques et à l’esthétique du projet.

L’objectif double de la rénovation du condominium de Druento était :

• Créer un impact visuel fort, se démarquant de l’environnement autrement anonyme,
• Et réduire significativement la consommation énergétique globale.

Pour atteindre ces deux objectifs, le studio Volta a adopté une approche synergique, combinant des évaluations d’efficacité des systèmes, des technologies de construction axées sur une isolation correcte et la respirabilité de l’enveloppe, ainsi que des matériaux de finition hautement performants et tactiles.

L’ancienne chaudière a été remplacée par un modèle à condensation, et plusieurs solutions d’isolation ont été appliquées à l’enveloppe. Les panneaux de revêtement Trespa^® Meteon^® – sélectionnés parmi deux collections Premium en trois couleurs – ont été installés dans le cadre du nouveau système de façade du bâtiment.

L’enveloppe a été isolée avec une isolation de 12 cm d’épaisseur, soit via un système d’isolation thermique par l’extérieur, soit via une façade ventilée avec panneaux Trespa^® Meteon^®.

Cette approche à double technologie était nécessaire en raison des contraintes de conception sur les façades, telles que les retraits, balcons, et les zones où l’épaisseur ne pouvait pas être augmentée. Le rez-de-chaussée, présentant des espaces ouverts sur pilotis et des unités commerciales, a conservé sa façade en pierre d’origine ; l’isolation y a été ajoutée par injection dans la paroi creuse.

Les premiers et deuxièmes étages, ainsi que la façade intérieure du rez-de-chaussée, ont été revêtus de panneaux Trespa^® Meteon^® dans deux couleurs de la collection Trespa^® Meteon^® Lumen :

• Lumen New York Grey (L2581) en finition Oblique
• Lumen Athens White (L0500) en finition Diffuse

Ils ont été combinés avec Weathered Basalt NA14 en finition mate de la collection Trespa^® Meteon^® Naturals – tous deux issus des lignes Premium de Trespa, garantissant une longue durabilité des couleurs et des propriétés anti-graffiti.

Les panneaux ont été installés avec le système de fixation visible TS700 avec rivets sur une sous-structure en aluminium. Tous les systèmes de fixation Trespa sont certifiés ETA.

• Entretien réduit – pas besoin de traitements de protection comme pour le bois
• Nettoyage facile – la saleté de surface peut être retirée au nettoyeur haute pression, aucun produit spécial nécessaire
• Surface anti-graffiti – les graffitis peuvent être nettoyés avec des solvants sans abîmer la surface
• Haute résistance aux chocs – CAT I selon EOTA 034, résistance aux chocs jusqu’à 600 J, adaptée aux zones accessibles au public

Avant la rénovation, le bâtiment était en classe énergétique G avec une consommation de 223,8574 kWh/m²/an. Après les travaux, il s’est amélioré de deux classes à D, avec une consommation de 103,7083 kWh/m²/an.

Par exemple, un appartement au premier étage de 90 m² (avec entrée, salon, petite cuisine, deux chambres, salle de bain, débarras et deux balcons) a vu sa consommation de gaz passer de 16.737 m³ en moyenne (sur les trois dernières années) à 9.377 m³ (saison 2022/2023) – une réduction de 43,97 %.

Une évaluation immobilière post-rénovation a montré que la mise à niveau énergétique et la rénovation de la façade ont entraîné une augmentation de la valeur d’un appartement du premier étage de 115.000 € à 130.000 €, soit une appréciation de 13 %.