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La apariencia exterior es importante, ¡tanto para los compradores como para los propietarios de viviendas!
Casi la mitad de los posibles compradores consideran que un mal exterior es un factor decisivo negativo.
Casi la mitad de los posibles compradores consideran que un mal exterior es un factor decisivo negativo.
Resulta que la gente juzga una casa por su envolvente. Incluso en este mercado inmobiliario sobrecalentado, la apariencia juega un papel importante en las decisiones de compra. Una encuesta reciente, por ejemplo, mostró que el 49 % de los compradores de vivienda no compraría una propiedad con problemas exteriores. Incluso antes de la pandemia, el aspecto exterior se mencionaba regularmente como una barrera importante para los compradores del Reino Unido. Con la activación de los mercados inmobiliarios en Europa y América del Norte, es posible que los propietarios no sientan que deben preocuparse por sus exteriores, pero eso significaría malgastar el dinero. Esa misma encuesta de Home Advisor también mostró que el 63 % de los compradores superaría su presupuesto por la casa perfecta.
Para los propietarios, su elección del tipo de revestimiento puede afectar no solo a su confort actual sino también a sus precios de venta futuros. Para los compradores de viviendas, es importante saber que una mejor opción para conseguir lo que se quiere es comprar con la intención de renovar el exterior. Estas son las formas en que el revestimiento adecuado puede responder a las inquietudes, tanto de los compradores como del el mercado.
1. Apariencia
La belleza puede estar en el ojo del espectador, pero para la mayoría de los compradores de vivienda es sin lugar a dudas el aspecto exterior. De los factores decisivos enumerados por la encuesta de Home Advisor, el aspecto fue uno de los que más se mencionó ( más del 40% de las personas). El 41% de los encuestados no compraría una casa que pareciera haber sido mal remodelada . Sin embargo, por mucho que el diseño importe, el mantenimiento y los materiales juegan un papel importante. Los compradores de vivienda también pensaron que era importante que el revestimiento no pareciera necesitar reparaciones (44 %) o que se haya visto afectado por el clima (46 %).
2. Mantenimiento
Este enfoque en el atractivo exterior es la razón por la cual el mantenimiento que necesita un revestimiento exterior puede desempeñar un papel tan importante. La facilidad de mantenimiento no solo significa que el propietario no necesita seguir sacando una escalera o pagando para pintar la casa todos los años. Un revestimiento exterior duradero significa que el propietario no tendrá que hacer grandes reparaciones ni volver a pintar para poder vender.
3. Comodidad
Un aspecto que ha aparecido en los últimos dos años es que tanto los propietarios como los compradores de viviendas están reconsiderando su relación con sus hogares. En lugar de que la decoración y la apariencia sean algo externo (para visitantes, vecinos y agentes inmobiliarios), las casas también se están convirtiendo en oasis personales. El diseñador Laurence Llewelyn-Bowen le dijo a EuroNews: "La gente socializa menos, la gente se queda en casa y se queda en casa en estos entornos cómodos, reconfortantes y muy domésticos". Él cree que los próximos años verán una tendencia hacia la comodidad en arquitectura y diseño de exteriores.
4. Sostenibilidad
El otro tema cultural que se abre camino en el mercado de la vivienda es la preocupación por el medio ambiente. PwC descubrió que el 76 % de los líderes del sector inmobiliario europeo están preocupados por la sostenibilidad del sector inmobiliario. A medida que los propietarios y compradores de viviendas buscan formas de tomar decisiones responsables, un lado de la sostenibilidad que a menudo no se examina es la durabilidad. Esto es especialmente cierto con el revestimiento, que soporta toda la fuerza del clima y los impactos cotidianos. Elegir un revestimiento que sea duradero no solo significa menos molestias para el propietario y una mejor apariencia para el comprador. También significa menos consumo, con menos reparaciones y una vida más larga para amortizar sus costes de producción.
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ES/ES
