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A aparência exterior é importante, tanto para os compradores como para os proprietários!
A aparência exterior é importante, tanto para os compradores como para os proprietários!
Mesmo neste mercado imobiliário em ebulição, a aparência estética desempenha um papel importante nas decisões de compra. Uma pesquisa recente, por exemplo, revelou que 49% dos compradores de casas não comprariam um imóvel com problemas exteriores. Mesmo antes da pandemia, a aparência exterior era frequentemente citada como um dos principais obstáculos para os compradores no Reino Unido. Com os mercados imobiliários em alta na Europa e na América do Norte, os proprietários podem não sentir a necessidade de se preocupar com a aparência exterior, mas isso significaria perder dinheiro. A mesma pesquisa da Home Advisor revelou que 63% dos compradores ultrapassariam o orçamento para encontrar a casa perfeita.
Para os proprietários, a escolha do revestimento pode afetar não só o conforto atual, mas também os futuros preços de venda. Para os compradores, é importante saber que a melhor forma de obter o que procuram pode consistir em comprar com a intenção de renovar o exterior. Aqui estão as formas como a escolha certa pode responder às preocupações tanto dos compradores como do mercado.
1. Aspecto
A beleza pode estar nos olhos de quem vê, mas a maioria dos compradores atribui-a claramente ao aspeto exterior. Entre os fatores decisivos enumerados no inquérito da Home Advisor, o aspeto exterior figurou na maioria dos casos, sendo mencionado por mais de 40% das pessoas. 41% dos inquiridos não comprariam uma casa que parecesse ter sido mal renovada. Por mais importante que seja o design, o acabamento e os materiais também desempenham um papel relevante. Os compradores de casas também consideraram importante que o revestimento não parecesse necessitar de reparações (44%) nem tivesse sido danificado pelas intempéries (46%).
2. Manutenção
A preocupação com a aparência da fachada é a razão pela qual a manutenção exigida por um revestimento exterior pode desempenhar um papel tão importante. A facilidade de manutenção não significa apenas que o proprietário não precisa de subir e descer uma escada sempre ou de pagar para repintar a casa todos os anos. Um revestimento exterior duradouro significa que o proprietário não terá de fazer grandes reparações ou pinturas para vender a casa.
3. Conforto
Um efeito inesperado dos últimos dois anos é que tanto os proprietários como os compradores de casas estão a repensar a sua relação com os seus lares. Em vez da decoração e da aparência exterior – destinadas a visitantes, vizinhos e agentes imobiliários –, as casas estão a tornar-se também oásis pessoais. O designer Laurence Llewelyn-Bowen afirmou à EuroNews: «As pessoas socializam menos, ficam em casa e fazem-no nestes ambientes muito confortáveis e acolhedores». Ela acredita que os próximos anos irão presenciar uma tendência em direção à intimidade na arquitetura e no design de exteriores.
4. Sustentabilidade
Outra questão cultural que está a ganhar terreno no mercado imobiliário é a preocupação com o ambiente. A PwC revelou que 76% dos líderes europeus do setor imobiliário estão preocupados com a sustentabilidade do setor. Uma vez que tanto os proprietários como os compradores de habitações procuram fazer escolhas responsáveis, um aspeto frequentemente negligenciado da sustentabilidade é a durabilidade. Isto é particularmente verdadeiro no caso dos revestimentos, que suportam toda a força do tempo e os impactos do dia a dia. Escolher um revestimento durável não significa apenas menos problemas para o proprietário e uma melhor aparência para o comprador: também significa menos consumo, menos reparações e uma vida útil mais longa, o que favorece a amortização dos custos de produção.
Uma solução para todas estas preocupações é o Pura® NFC: possui o ambiente acolhedor dos revestimentos em madeira, disponíveis numa gama de padrões e cores que se adaptam a qualquer design. Além disso, foi concebido para durar. O selo hermético, obtido através do processo Electron Beam Curing (EBC), impede a entrada de poeira e torna a superfície fácil de limpar.
PT/PT
