.png)
Ulkoinen ulkonäkö merkitsee – sekä asunnon ostajille että omistajille!
Lähes puolet potentiaalisista asunnon ostajista pitää huonoa ulkonäköä esteenä kaupanteolle
On selvää, että ihmiset arvostelevat kotia sen ulkonäön perusteella. Jopa tässä ylikuumentuneessa asuntomarkkinassa ulkonäöllä on suuri merkitys ostopäätöksissä. Esimerkiksi äskettäinen kyselytutkimus osoitti, että 49 % asunnon ostajista ei ostaisi kiinteistöä, jos sen ulkopuoli on huonossa kunnossa. Jo ennen pandemiaa julkisivu oli usein tärkeä este brittiläisille ostajille. Kun asuntomarkkinat kuumenevat niin Euroopassa kuin Pohjois-Amerikassakin, saattavat asunnon omistajat ajatella, ettei heidän tarvitse huolehtia talonsa ulkopuolesta, mutta se voisi tarkoittaa rahojen jättämistä pöydälle. Sama Home Advisor -kyselytutkimus osoitti, että 63 % ostajista menisi yli budjetin täydellisen kodin vuoksi.
Asunnon omistajille heidän valitsemansa julkisivu vaikuttaa paitsi nykyiseen asumismukavuuteen, myös tuleviin jälleenmyyntihintoihin. Asunnon ostajille on tärkeää tietää, että parempi reitti haluttuun lopputulokseen voi olla talon osto ulkopuolen uudistamistarkoituksessa. Tässä on tapoja, joilla oikea julkisivu voi vastata sekä ostajien että markkinoiden huoliin.
1. Ulkonäkö
Kauneus voi olla katsojan silmissä, mutta useimmat asunnon ostajat sijoittavat sen vankasti ulkoiseen ulkonäköön. Home Advisor -kyselyssä mainituista esteistä ulkonäkö vaikutti suurimpaan osaan niistä, jotka yli 40 % ihmisistä mainitsi. 41 % vastaajista ei ostaisi taloa, joka näyttää epäonnistuneesti remontoidulta. Suunnittelun merkitys on suuri, mutta toteutus ja materiaalit näyttelevät suurta roolia. Asunnon ostajat pitivät myös tärkeänä, että julkisivu ei näytä siltä, että se tarvitsisi korjausta (44 %) tai että sää on jättänyt jälkensä (46 %).
2. Huolto
Tämä keskittyminen julkisivun viehätysvoimaan on syy siihen, miksi ulkoverhouksen huollon tarve voi näytellä niin suurta roolia. Helppo huollettavuus ei tarkoita vain sitä, ettei asunnon omistajan tarvitse jatkuvasti kiivetä tikkaille tai maksaa talon uudelleenmaalaamisesta joka vuosi. Kestävä ulkoverhous tarkoittaa, että asunnon omistajan ei tarvitse kohdata laajoja korjauksia tai uudelleenmaalaamista myyntiä ajatellen.
3. Mukavuus
Viimeisten kahden vuoden yllättävä vaikutus on se, että sekä asunnon omistajat että ostajat pohtivat uudelleen suhdettaan koteihinsa. Sen sijaan, että sisustus ja ulkonäkö olisivat vain ulospäin suuntautuneita - vieraille, naapureille ja kiinteistönvälittäjille – kodeista on tulossa myös henkilökohtaisia keitaita. Suunnittelija Laurence Llewelyn-Bowen kertoi EuroNewsille. "Ihmiset seurustelevat vähemmän, pysyttelevät kotona ja tekevät sen hyvin mukavissa, lohdullisissa, kodikkaissa ympäristöissä." Hän uskoo, että tulevat vuodet tuovat mukanaan viihtyisyyden suosion arkkitehtuurissa ja ulkosuunnittelussa.
4. Kestävyys
Toinen kulttuurinen ilmiö, joka tunkee tiensä asuntomarkkinoille, on ympäristöhuoli. PwC:n mukaan 76 % Euroopan kiinteistöalan johtajista on huolissaan kiinteistöalan kestävyydestä. Koska sekä kodinomistajat että -ostajat etsivät keinoja tehdä vastuullisia valintoja, yksi usein tarkastelematon kestävyyden osa-alue on kestävyys. Tämä pätee erityisesti ulkoverhouksiin, jotka ovat sääolosuhteiden ja päivittäisten vaikutusten armoilla. Kestävän ulkoverhouksen valitseminen ei tarkoita vain vähemmän vaivaa kodinomistajalle ja parempaa ulkonäköä ostajalle. Se tarkoittaa myös vähäisempää kulutusta, vähemmän korjauksia ja pidempiä käyttöikää, jolloin tuotantokustannukset jakautuvat pidemmälle ajalle.
Yksi ratkaisu näihin kaikkiin huoliin on Pura® NFC. Siinä yhdistyvät kodikkaasti teksturoidun puuverhoilun tuntuma ja laaja valikoima sisustuksia ja värejä, jotka sopivat mihin tahansa suunnitteluun. Samalla sitä on suunniteltu kestäväksi. Elektronisädetyksellä luotu suljettu pinta pitää pölyn poissa ja tekee siitä helpon puhdistaa. Se on jo arkkitehtien valinta heidän omille rantataloilleen. Mikset kokeilisi sitä omassasi?
FI/FI
