Apartments Wattbaan Nieuwegein
有针对性的翻新改造工程使旧办公楼具备了现代化的居住环境
房地产开发商 Arthur Amstrong 和 D&M建筑所对这个项目所在区域相当熟悉。毕竟，这两家合作伙伴已经在相邻的地块上完成了另外两座办公楼的改建。这些项目以及其他项目是该地区重建计划的一部分。D&M建筑所的 Jurrien de Mik 表示：“我们的想法是把整个地区改造成一个新的郊区公寓区。因此，改造不仅针对建筑本身，还包括户外布局的改变。该改造项目最终将产生约 2000 套新住房。整个地区也将被赋予一个新的名字，Rijnhuizen - 取自那里的一座城堡的名字。
De Mik 补充说：“事实证明，该项目景观设计方面的工作是非常具有挑战性的。”“从环境角度看，商业园区和住宅区是完全不同的；在后一种情况下，需要更多的绿色植物。这可能会与办公环境中的局促氛围产生冲突，因为对停车位的需求是压倒一切的。”
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96 套公寓
这座位于 Wattbaan 31号的建筑于 1984 年作为一座办公大楼开始使用。D&M建筑所把它改造成了一栋有 96 个单元的公寓楼。Arthur Amstrong 总经理 Harm Mensink：“我们面临的挑战是在现有的建筑框架和法律法规的范围内尽可能有效地将该建筑改造成生活空间。目标是尽可能多地利用现有结构。”
大楼的能源效率也是一个备受关注的方面。交付使用的建筑必须满足规范对新建筑的要求，即使是改造已有的建筑。该建筑被要求达到极高的可持续性目标 - 能源指数不能超过 0.6。“从大多数指标来看，该栋改造后的大楼就是一栋新建筑，只是它是在已有结构的基础上建立起来的，” De Mik 说。
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最大限度地减少了改动
这座设计灵活的办公楼以两栋混凝土建筑为两翼，中间是一个钢架中庭。D&M建筑所对基本结构的改动很少。这是因为 De Mik 在改造项目中总是应用一条简单的黄金法则：尽可能多地保留建筑原貌。这位建筑师说：“一个成功的改造项目需要最少的结构改动。”“本着这一原则，我们几乎完全保持了现有结构的原封不动，并添加了高质量的元素加以改进。虽然我们保留了建筑的框架结构，但我们拆除了 80 年代的外墙立面。外墙立面是我们最早决定进行改造的。”
对于该项目外墙面的改造，当时我们发生了一些争论。起初的方案是使用纹理渲染，但由于这种饰面很容易损坏，需要定期维护，D&M建筑所放弃了这个方案。Trespa® Meteon® Lumen 具有所有我们需要的特点。“我们最后选择的深色 Trespa® Meteon® Lumen 外墙板呈现出一种奇妙的住宅建筑的外观和感觉”，De Mik 说。
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十分醒目的外墙面
以数十年来在外墙面解决方案领域的市场和技术领先地位为基础，Trespa® Meteon® Lumen 是 Trespa® Meteon® 近年开发的面向未来的一款主打产品。该外墙板有三种型号、八种颜色。该产品系列允许设计师创造性地利用光线，并将其作为设计元素之一。光可以被反射、折射、加强或减弱，这取决于建筑设计师和项目开发人员想要达到的效果。结果怎么样？我们得到了一个十分醒目的外墙，凭借 Trespa® Meteon® Lumen产品，建筑师可以为建筑增添动感、深度、色彩和律动感。
Trespa Meteon 全球市场经理 Xavier Rousseau：“Trespa® Meteon® Lumen 外墙板极其耐用，这得益于其应用了 Trespa 不断改进的电子束固化表面处理专利技术。这些外墙板增添了极其出色的视觉效果，并增强了建筑物对其居住者的意义。”
让人难忘、易于维护的外墙面
第一眼看到产品样板，Jurrien De Mik 几乎没有犹豫。“Trespa® Meteon® Lumen 使我们能够设计出一个既易于维护又美观的外墙面。被放置在外墙面上，这些外墙板就像一件时髦的外套一样。”
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Impressive, maintenance-friendly façade
Trespa® Meteon® Lumen 产品的一大优点是易于维护。Trespa 外墙面产品客户经理 Remon Bakker 说到：“产品独特的外装饰面层创造了产品极其耐用的表面，并且非常容易维护。在大多数情况下，如果需要，用水和一些肥皂清洗，就可使该外墙板看起来和新的一样。在给我们的反馈中，建筑师和设计师对该产品都赞赏有加。”
Trespa® Meteon® 不仅易于维护，而且是一款可持续发展的产品。这显然有利于居民和开发商，建筑师也认为可持续性是一个非常大的优点。“作为一个专业领域，建筑师监督数百万吨材料的使用。因此，我们有责任避免不必要的拆卸，尽可能利用现有建筑物，并谨慎选择所有新材料。我们的选择总是基于长期的可持续使用和耐用性，而 Trespa® Meteon® 满足所有这些要求。”
显然，建筑师也对材料在色彩、图案和装饰方面所提供的广泛的创造性充满热情。因此，Trespa® Meteon® 可以让建筑师完全改造现有建筑，并赋予其新的、独特的生命。
趣味图案
本项目选用了一组不同光泽度的表面。De Mik：“我们精心设计了外墙面布局。不那么亮的带斑点面板安装在底部，高光泽面板在中间。从大楼底部向顶部，你会逐渐看到越来越多的光滑面板和越来越多的反光。那是一个有意识的选择。目的是为了防止地面的眩光，同时当你向上看时会产生一种有趣的反射效果。当你从不同的角度看它时，这种有趣的光影图案给大楼一个不断变化的视觉特征。改造完的效果令人印象深刻，高端大气。”
Remon Bakker 也认为 Trespa® Meteon® Lumen 的视觉特性在这个项目中得到了最佳体现：“这三种不同层次的光泽度组合使外墙面具有了动态的亮度。亚光饰面几乎不反光，纹路略显质感。倾斜和镜面饰面形成与周围环境的强烈互动，并赋予墙面一个活泼和动态的外观。墙面的外观随着天气和季节的变化而变化。”
快速组装
幕墙方面的专家 VM Geveltechniek 承担了该项安装工程。VM Geveltechniek 的总经理 Roel van Vliet 先生说：“对我们来说，这是一个有趣的项目，特别是它对饰面和颜色的新颖使用。” “Trespa® Meteon® Lumen 是该项目的绝佳选择，因为它使外墙面获得了非常奢华的外观。
Trespa 总是尽一切可能与客户建立一种亲密合作的关系。在 Trespa 看来，这种关系不仅仅是为了销售产品。Rousseau 说：“客户不仅购买 Trespa 的材料，他们还“投资”于这些材料。他们得到了一个在未来几十年会一直回报他们的物超所值的产品，简约而自然和谐。我们的工作是为客户提供他们所需要的服务并帮助他们实现他们的目标。他们知道，我们随时准备为了他们的利益而付出更多的努力。”
Rousseau 补充说：“我们坚定地致力于建立紧密的关系，因为紧密的关系能产生信任和保证。”他说：“建筑师、开发商、承建商和分销商都希望与一家代表价值、对所做的事充满激情和追求卓越的公司做
质量和多样性
各方一致认为，改造后的大楼让人一饱眼福。“这栋改造后的大楼为我们做了代言。几乎不需要我们再宣传。Trespa® Meteon® Lumen 在质量和品种上都很出色”，Mensink 说。“与 Trespa 的合作也是一次很棒的经历，幕墙安装商的员工工作熟练，给我们留下了非常深刻的印象。”
De Mik 高兴地说道。“Trespa® Meteon® Lumen 满足了所有人的期望。那时我们正在寻找一种维护成本低、容易保持清洁的外墙面产品。Trespa® Meteon® Lumen 正符合这一要求。Trespa® Meteon® Lumen 是一款出色的、可持续的、高度耐用且易于维护的产品，可让您保持完美的建筑外观。改造后的大楼呈现出高端的外观，为其增添了光彩。”
ZH/CN
